Tertúlia das Cerejas

[MBprincesa]

RE: Tertúlia das Cerejas

sunrise (06-04-2010)

MBprincesa (06-04-2010)

Rosinhas (06-04-2010)

MBprincesa (06-04-2010)

Rosinhas (06-04-2010)

MBprincesa (06-04-2010)Notícias do banco....



Crédito aprovado mas.... só financiam 95 % do valor da casa!!!! M.... vou falar com o tipo da imobiliária... não sei o que fazer...

MBprincesa, mas se a avaliação da casa for superior ao do emprestimo, está resolvido...



Ou não?

Pois... mas + 5% é muito dificil....



Mas não vou desistir... vou a outro banco amanhã!

Claro que não vais desistir. Se este só empresta 95%, outros emprestarão os 100%



O problema de pedir a avliaçãod a casa é que se paga, não é?



A minha tia mudou de casa recentemente e no banco dela de sempre só emprestavam 90%, acho, ela foi a outro e emprestavam os 95% da avliação que deu os 100& da casa, quase!



estamos a torcer por ti!



nada de desanimar!



Beijocasssssssssssss



carla

O que me irrita é que eu desde o inicio tinha dois bancos com boas propostas... escolhi mal... o outro financia a 100%... nesta caca toda perdi 15 dias.... estou irritada ao máximo! amanhã vou ao outro banco meter o processo!



P.S sim, só se eu pedir a avaliação é que pago 180 €... mas neste momento o que mais me está a chatear é o tempo que demora... não posso esperar + 15 dias por uma avaliação.

Haa ainda não fizeram a avaliação. Mas não sabes de alguém que tenha comprado recentemente no mesmo lugar para saber os valores aproximados. Que banco financia a 100% (caixa galicia?)

O Montepio empresta a 100% e avaliou a casa do andar de cima por 165.000,00 € (mais 2.000 € do que preciso).

[giz]

RE: Tertúlia das Cerejas

Nur, pensei que já tinhas deixado essa história no passado. Pelo que nos tens contado, daí não vem nada de bom. Sugiro que cortes o mal pela raiz.

(se conselho fosse bom, não se dava, vendia-se, bem sei).



Lanuga, não andavas mais "compostinha"? Parece que voltaste ao tempo das vacas magras. Ou tornaste-te mais exigente?



Cerejolas, uma continuação de boa tarde a todas, vou afogar-me no trabalho

[MBprincesa]

RE: Tertúlia das Cerejas

tguia (06-04-2010)

MBprincesa (06-04-2010)



Há alguns bancos que e,mprestam a 100%.



Nós já fizemos as contas todas dos bens... já dividimos tudo. eu fiquei com o carro e "dei-lhe" a parte que já pagámos da casa (fiquei a ganhar...)

Até na divisão de bens vocês não fizeram "peixeirada", quando pensaram no divórcio trataram de tudo imediatamente.

:P nada de peixeiradas... tudo sem espinhas

[sunrise]

RE: Tertúlia das Cerejas

MB



E os spread do Montepio? E a obrigatoriedade de subscrever serviços/ produtos? Como é?



Bolas que as casas em LX são caras!!!!

[MBprincesa]

RE: Tertúlia das Cerejas

sunrise (06-04-2010)

MBprincesa (06-04-2010)

sunrise (06-04-2010)

XaninhaT (06-04-2010)

MBprincesa (06-04-2010)Notícias do banco....



Crédito aprovado mas.... só financiam 95 % do valor da casa!!!! M.... vou falar com o tipo da imobiliária... não sei o que fazer...

acho que ha alguns bancos a fazer isso!:w00t: procura outro!e vai correr tudo bem!

Eu passei por esse processo a pouco tempo e acho que estás a ver mal a coisa. O banco só empresta 95%. Ok E já é uma sorte porque a maioria só empresta 90%. Há sempre lugar a negociação. No meu caso o BES estava disposto a emprestar 100% da avaliação mas o spread disparava. Acabei por não comprar essa porque encontrei melhor negócio.



Mas o essencial é que os bancos só emprestam 95% a ti e a todos, logo não tens que procurar outro banco, tens que falar com o construtor. Ele quer vender, tu queres comprar, o banco empresta-te X. Ele não estará disposto a baixar?



A casa onde estou agora baixou 10 000 € em uma semana. Eles precisam vender e o negócio está mal. Negociar é a palavra chave.



Boa sorte!

pois... só que este construtor não baixa porque já tem quem queira a casa...

Desculpa a franqueza mas isso é conversa para boi dormir. TODAS as casas que fui ver já tinha pessoas interessadas e a maioria ainda está à venda.



Isso é conversa de vendedor. E se me der um sinal guardo-a para si, e só não meteram os papéis porque faltava um documento bla bla bla

Se calhar tens razão... eu não tenho muita queda para o negócio... pago o que me pedem e pronto!

[sunrise]

RE: Tertúlia das Cerejas

MBprincesa (06-04-2010)

sunrise (06-04-2010)

MBprincesa (06-04-2010)

sunrise (06-04-2010)

XaninhaT (06-04-2010)

MBprincesa (06-04-2010)Notícias do banco....

Crédito aprovado mas.... só financiam 95 % do valor da casa!!!! M.... vou falar com o tipo da imobiliária... não sei o que fazer...

acho que ha alguns bancos a fazer isso!:w00t: procura outro!e vai correr tudo bem!

Eu passei por esse processo a pouco tempo e acho que estás a ver mal a coisa. O banco só empresta 95%. Ok E já é uma sorte porque a maioria só empresta 90%. Há sempre lugar a negociação. No meu caso o BES estava disposto a emprestar 100% da avaliação mas o spread disparava. Acabei por não comprar essa porque encontrei melhor negócio.

Mas o essencial é que os bancos só emprestam 95% a ti e a todos, logo não tens que procurar outro banco, tens que falar com o construtor. Ele quer vender, tu queres comprar, o banco empresta-te X. Ele não estará disposto a baixar?

A casa onde estou agora baixou 10 000 € em uma semana. Eles precisam vender e o negócio está mal. Negociar é a palavra chave.

Boa sorte!

pois... só que este construtor não baixa porque já tem quem queira a casa...

Desculpa a franqueza mas isso é conversa para boi dormir. TODAS as casas que fui ver já tinha pessoas interessadas e a maioria ainda está à venda.

Isso é conversa de vendedor. E se me der um sinal guardo-a para si, e só não meteram os papéis porque faltava um documento bla bla bla

Se calhar tens razão... eu não tenho muita queda para o negócio... pago o que me pedem e pronto!

Mas este será provavelmente o maior investimento que farás na vida. A compra de casa tem mesmo que levar tempo. Compreendo que a situação em casa esteja difícil mas perder duas semanas hoje pode significar poupar uns milhares de euros ao longo do empréstimo.

[MBprincesa]

RE: Tertúlia das Cerejas

sunrise (06-04-2010)MB



E os spread do Montepio? E a obrigatoriedade de subscrever serviços/ produtos? Como é?



Bolas que as casas em LX são caras!!!!

O spread é mais alto mas o seguro de vida é mais baixo e tenho que subscrever menos produtos (só o cartão de crédito que tem uma anuidade mais baixa que a do outro - BBVA)... Eu escolhi o BBVA precisamente por causa do spread que é 1.15 e o do montepio 1.75. No final na prestação dá uma diferença de 50 € / mês mas como o seguro mensal é mais baixo a diferença é 30 €/ mês...



são caras, não são?

[XaninhaT]

RE: Tertúlia das Cerejas

MBprincesa (06-04-2010)

O Montepio empresta a 100% e avaliou a casa do andar de cima por 165.000,00 € (mais 2.000 € do que preciso).

é o meu banco!

[tguia]

RE: Tertúlia das Cerejas

MBprincesa (06-04-2010)

sunrise (06-04-2010)MB







E os spread do Montepio? E a obrigatoriedade de subscrever serviços/ produtos? Como é?







Bolas que as casas em LX são caras!!!!

O spread é mais alto mas o seguro de vida é mais baixo e tenho que subscrever menos produtos (só o cartão de crédito que tem uma anuidade mais baixa que a do outro - BBVA)... Eu escolhi o BBVA precisamente por causa do spread que é 1.15 e o do montepio 1.75. No final na prestação dá uma diferença de 50 € / mês mas como o seguro mensal é mais baixo a diferença é 30 €/ mês...







são caras, não são?

Esses spreads não estão um pouco altos? o meu é de 0,8 e eu não acho nada bom.

[Milita]

RE: Tertúlia das Cerejas

GIZ -

O que já me ri contigo hoje, estás inspirada. Tanto lugar para estacionar e pimba, soubeste escolher. Já parece aquele anuncio, que lhe caiu o candeeiro em cima do carro, depois de tanta volta para escolher o melhor lugar para estacionar o carrinho.



Também prefiro férias fora de época, não há enchentes onde quer que vás, não há filas, nem confusões e os preços são mto melhores tb, mas qdo se tem filhos na escola, não dá. Só para um fim de semana ou uns dias a dois para descontrair, mas tenho que deixar o pequenino crescer mais um cadinho, porque ele é mto "mãe" para adormecer.



-1Mumy - belas desculpas, são as mais usadas sim senhora. Adorei a da depilação, por acaso tenho uma amiga que usa mto essa. Não seria bem o caso, só se combinarmos um encontro na "Costa".



- Pois é MB - NEGOCIAR , é a palavra chave. Se tiveres jeito (eu não tenho :doze: )



- Lany - my sweet lady - deve ter aprontado boa esse Senhor P., para ficares tão carinhosa com ele. :P Não tenho um camião, mas tenho uma moca, serve ? :devil:



- Eli - e a páscoa? Gostei do que disseste sobre fazermos os possiveis para ser felizes com as escolhas que fizemos e não estarmos sempre a pensar no que não fizemos ou poderiamos ter feito. Fez-me lembrar uma frase que li um dia (eu e as frases )sobre a insatisfação, que nos impede de sermos felizes (agora não me lembro como é )



TGuia - que horror de historias.

A Eli infelizmente tem experiencias em diagnosticos complicados e concordo com ela nos encaminhamentos para especialistas (já te tinha dito que tb é a postura do pediatra dos meus filhos), mas tb acho que se te sentes mais tranquila em ouvir uma 2ª opnião, que o deves fazer.



Nur - Malditos numeros. Bj para ti e arruma lá esses macaquinhos no sotão.

[MBprincesa]

RE: Tertúlia das Cerejas

sunrise (06-04-2010)



Mas este será provavelmente o maior investimento que farás na vida. A compra de casa tem mesmo que levar tempo. Compreendo que a situação em casa esteja difícil mas perder duas semanas hoje pode significar poupar uns milhares de euros ao longo do empréstimo.

Eu sei... tenho que acalmar. Estou stressada e assim não vou lá.

[MBprincesa]

RE: Tertúlia das Cerejas

tguia (06-04-2010)

MBprincesa (06-04-2010)

sunrise (06-04-2010)MB



E os spread do Montepio? E a obrigatoriedade de subscrever serviços/ produtos? Como é?

Bolas que as casas em LX são caras!!!!

O spread é mais alto mas o seguro de vida é mais baixo e tenho que subscrever menos produtos (só o cartão de crédito que tem uma anuidade mais baixa que a do outro - BBVA)... Eu escolhi o BBVA precisamente por causa do spread que é 1.15 e o do montepio 1.75. No final na prestação dá uma diferença de 50 € / mês mas como o seguro mensal é mais baixo a diferença é 30 €/ mês...



são caras, não são?

Esses spreads não estão um pouco altos? o meu é de 0,8 e eu não acho nada bom.

O meu empréstimo actual o spread é 0.35 ... depois de se ter instado a crise nos bancos eles não emprestam com spreads abaixo de 1...

[sunrise]

RE: Tertúlia das Cerejas

MBprincesa (06-04-2010)

sunrise (06-04-2010)MB



E os spread do Montepio? E a obrigatoriedade de subscrever serviços/ produtos? Como é?

Bolas que as casas em LX são caras!!!!

O spread é mais alto mas o seguro de vida é mais baixo e tenho que subscrever menos produtos (só o cartão de crédito que tem uma anuidade mais baixa que a do outro - BBVA)... Eu escolhi o BBVA precisamente por causa do spread que é 1.15 e o do montepio 1.75. No final na prestação dá uma diferença de 50 € / mês mas como o seguro mensal é mais baixo a diferença é 30 €/ mês...

são caras, não são?

Absurdamente caras. por esse preços compravas na minha zona uma bruta moradia.



Experimenta a Caixa Galicia. Eles têm um protocolo com a DECO. Faz uma pesquisa na net e já vês. Eu acabei por preferir o BEs devido a outras condicionantes que me davam melhores condições no BES.

[MBprincesa]

RE: Tertúlia das Cerejas

Vou pa casa. Vou buscar cachopa e vou-me acalmar...

Amanhã é outro dia (esper-se que melhor que este...).



Beijocas a todas as cerejas e obrigada pela vossa força!

[sunrise]

RE: Tertúlia das Cerejas

tguia (06-04-2010)

MBprincesa (06-04-2010)

sunrise (06-04-2010)MB

E os spread do Montepio? E a obrigatoriedade de subscrever serviços/ produtos? Como é?

Bolas que as casas em LX são caras!!!!

O spread é mais alto mas o seguro de vida é mais baixo e tenho que subscrever menos produtos (só o cartão de crédito que tem uma anuidade mais baixa que a do outro - BBVA)... Eu escolhi o BBVA precisamente por causa do spread que é 1.15 e o do montepio 1.75. No final na prestação dá uma diferença de 50 € / mês mas como o seguro mensal é mais baixo a diferença é 30 €/ mês...

são caras, não são?

Esses spreads não estão um pouco altos? o meu é de 0,8 e eu não acho nada bom.

O teu é do tempo das vacas gordas. A coisa agora está agreste